业主私自占用公共区域，违反了管理规约及土地管理法等。此行为违法，依据《土地管理法》《城市规划法》，若不及时处理，将破坏小区秩序，损害其他业主权益，物业公司有权提起诉讼要求停止侵占。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理业主私自占用公共区域，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与业主协商，要求其停止侵占；若协商无果，则可通过法律途径，由物业公司或业主委员会提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主占公共区域，需处理。操作如下：1. 首先与业主沟通，明确其行为违法，要求立即停止；2. 若沟通无果，收集证据，如照片、视频等；3. 向物业公司或业主委员会报告，由其决定是否提起诉讼；4. 若提起诉讼，配合律师准备相关材料，参与诉讼过程。
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