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针对问题:租房合同期间房东卖房合同还有效吗

吴亮律师2025-07-04湖州市吴兴区刑事律师咨询

租房合同期间房东卖房,合同依然有效。根据《合同法》规定,房东卖房需通知租客,不得妨害租客优先购买权。若不及时通知,可能影响租客权益,导致合同纠纷。
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租房合同有效。房东卖房时:1. 租客有权要求房东提前通知,并了解购房条件;2. 若租客不购房,房东应保证租房合同继续履行至租期届满;3. 双方可协商调整租金或解除合同,但需明确责任与赔偿。
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租房期间房东卖房,常见处理方式是继续履行合同或协商解除。若租客想继续租住,应要求房东保证租房合同不受影响;若双方同意解除,应协商好退房及赔偿事宜。

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