提前退房不给退剩余房租和押金违法吗

提前退租不退房租押金的处理并非绝对，特殊情况或例外会影响结果：
1、合同无效条款情形：若租赁合同中提前退租不退房租押金的条款，属于排除租客主要权利、加重租客责任或免除房东主要义务的格式条款，且房东未合理提示，该条款可能被认定无效。此时房东不能依此条款拒退，需依法依规、公平处理。
2、房东同意退租情形：租客提前退租时，若房东明确同意退还押金甚至部分房租，双方达成新约定，即使合同有不退条款，也应按新约定执行，房东需履行退还义务。
3、房屋严重质量问题情形：租客因房屋存在危及人身安全或健康的质量问题（如漏水严重、电路老化有隐患等）提前退租，有权解除合同，房东不仅应退还剩余房租和押金，还可能承担赔偿责任。
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判断提前退租不退房租押金是否违法，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定分析：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”提前退租若租客构成违约，房东可依此要求其承担违约责任；但若合同未约定不退房租押金，房东直接不退则属于不履行退还义务，构成违约。此外，若合同约定的不退数额过高、远超房东实际损失，根据公平原则及法律精神，该约定可能因不合理而部分无效，租客有权要求调整。综上，房东不退房租押金是否违法，关键看是否有合法依据，即合同约定是否合法合理，若无合法依据则违反《中华人民共和国民法典》第五百七十七条等相关规定。
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提前退租涉及房租押金退还时，租客常因错误操作导致权益受损，需注意：
1、未提前通知房东擅自退租：部分租客认为提前退租只需收拾东西离开，未以书面形式通知房东，会让房东难以及时安排后续事宜，可能因此拒绝退还房租押金，且租客维权时也难举证已履行通知义务。
2、不办房屋交接手续直接离开：退租时未与房东共同检查房屋状况并办理交接，日后房东可能以房屋损坏为由扣除押金，而租客因无法证明房屋交接时的状况，难以反驳房东主张。
3、忽视合同条款默认房东不退：有些租客在房东以提前退租为由拒退房租押金时，未仔细查看合同条款就默认接受，可能错过合同中对自己有利的约定或房东违法扣除的情况，导致权益受损。
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提前退租不退房租押金时，租客可能面临以下法律风险，需引起重视：
1、经济损失风险：若租客提前退租且无法与房东就房租押金退还达成一致，房东可能拒不退还，导致租客损失已支付的房租和押金。例如，租客小王提前一个月退租，房东以合同未到期为由不退剩余两个月房租押金，小王因证据不足且未及时维权，最终损失数千元。
2、诉讼时效风险：租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自租客知道或应当知道房东不退房租押金侵害其权利之日起计算。若租客未在诉讼时效内通过法律途径主张权利，将丧失胜诉权，无法通过法院强制房东退还。比如，租客小李在房东不退押金后的第四年才想起起诉，因超过诉讼时效，法院驳回其诉讼请求。